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CALUIRE et CUIRE, magnifique T5 en Duplex avec terrasse

Prix 880 000
Ref 1307-2304

Description de l'offre

À deux pas de l'Hôtel de Ville de Caluire et Cuire, dans un havre de paix avec Parc paysager doté d’espèces d’arbres variées telles que l’érable ou le cèdre, embellissant tous les jours votre vie de ses tableaux saisonniers, au sein d'une Résidence alliant le charme d'un ancien Hôtel Particulier de 1930 et construction contemporaine harmonieuse, ne dépassant pas 4 étages, vous aurez le privilège d'habiter en duplex l'avant-dernier et le dernier étage prolongé par une magnifique terrasse double exposition de 40,21 m², avec vue sur le parc, au calme. Ce Duplex de 108,08 m² offre une entrée ouvrant sur une Suite Parentale, grand placard et salle d'eau avec toilettes. A l'étage, belle Pièce de Vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, ouvrant sur ses 2 expositions sur la terrasse de 40,21 m², exposée Sud et Ouest. La partie nuit avec ses 3 chambres dont une ouvrant sur la terrasse, salle de bains et toilettes séparés viennent parfaire l'étage. Vous aurez le privilège d'avoir deux garages double en sous-sol sécurisé. Très belles prestations assurées. Choisir le Bourg de Caluire, c’est opter pour la sérénité dans un décor alliant le charme d’un village et l’animation économique. L’Hôtel de Ville, la bibliothèque municipale et la Poste à portée de main, vous êtes en outre proche de la célèbre salle de spectacle du Radiant dont la programmation offre de quoi divertir l’ensemble de la famille tout au long de l’année ! Enfin, vos enfants bénéficieront d’une offre large d’enseignement public et privé, de la maternelle au collège ! Copropriété de 36 lots. En Frais de Notaire Réduits, 880 000 € prix promoteur. Dossier complet sur demande et sur rendez-vous. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

5
Pièces
108.08
4
Chambres
Label Value
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 108,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2304
nombre de lots 36
Label Value
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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