FRANCHEVILLE Le Bourg, beau T4 exposé Sud et Ouest

Francheville (69340)

Réf : 1533-1224

Francheville Le Bourg, au sein d'une résidence de standing, lovée sur un parc fleuri entouré d'une grande haie de cèdres centenaires, à proximité des écoles, des marchés, au pied du C20 menant à Bellecour, ce très beau T4 exposé Sud et Ouest, sur le parc, avec terrasse assez grande pour y prendre vos repas en famille et vous prélasser sur votre chaise longue, vous assurera des jours heureux.

L'entrée de 5,90 m² dessert une Pièce de Vie de 32,47 avec espace cuisine, lumineuse de par ses expositions Sud et Ouest, prolongée par une terrasse couverte de 10,74 m² avec dalles sur plots, vue sur le Parc arboré.

Une Suite Parentale de plus de 13 m² avec sa Salle d'Eau de 2,47 m² est indépendante du coin nuit des enfants.

Le Dégagement dessert les deux autres Chambres de 10 m² environ avec placards dont une profite d'un accès à la terrasse et une Salle de Bains.

Toilettes séparés.

Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.

Prestations de qualité:

* grand carrelage dans la pièce de vie

* parquets dans les chambres

* chauffage individuel gaz

* volets roulants électriques ...

* Domotique Somfy "Eugénie" pour contrôler vos consommations, l'éclairage,...

A saisir !

434 000 € en Frais de Notaire Réduits

Dossier complet sur demande.

Florence REVEL Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 434 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 85,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 434 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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