L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au cœur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, ce très bel appartement en ATTIQUE, 4 pièces de 100,80 m² profitant d'une belle terrasse de 38,80 m² exposée Sud, au sein d'une future Résidence lotie sur un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons.
L’Entrée dessert une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Est, ouverte sur une terrasse plein-ciel de 38,80 m², en attique, sans voisins. La partie cuisine sera à l'abri des regards tout en étant ouverte sur le séjour.
Le dégagement nuit avec de grands placards distribue les trois Chambres dont une Suite Parentale avec sa Salle d’Eau et grand placard aménagé.
Une Salle de Bains et des toilettes séparés viennent compléter ce bel appartement.
Travaux modificatifs possibles.
Garage en sous-sol sécurisé.
Local vélo.
Chauffage individuel gaz basse consommation.
Autres T5,T4,T3, T2 disponibles.
De très belles prestations en feront un bien unique :
· Menuiseries extérieures en aluminium
· Double vitrage et brises-soleil électriques
· Porte palière avec serrure A2P
· Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie
. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française
· Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres
. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm
· Dans la salle de bain/salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence
· WC suspendus
· En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse.
Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon.
· Compost et potager partagé
· Placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents
· Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier…
Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,…
En Voiture Bellecour à 15 minutes.
Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142
Gare d’Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes.
Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06.33.20.46.60.
A Saisir !
630 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
