ALBIGNY-sur-SAONE, T3 de charme

Albigny-sur-Saône (69250)

Réf : 1965-C11

Dans un Château Renaissance surplombant la Saône, blottie à flanc de colline entre Saône et Monts d'Or, à 13 km de Lyon, une vie de rêve vous attend avec l'agrément d'un parc paysager avec arbres centenaires.

L'ensemble du domaine entièrement réhabilité dans les règles de l'Art avec des aménagements contemporains offrira des appartements de caractère avec un jardin commun et de beaux volumes.

Exceptionnel T3 de 83,28 m² Carrez sur extérieur de 58 m², dans un cadre rêvé.

Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 34,81 m² exposée Sud, avec cuisine meublée et équipée haut de gamme, profitant d'un accès à la terrasse de 22,70 m² et du jardin privatif de 35 m², vue très dégagée !

Un dégagement et coin bureau de 13,56 m² sera votre lieu privé pour le télé-travail.

Deux Chambres dont une de 14,44 m² et son dressing, une Salle d'Eau de 7,01 m² avec toilettes et espace buanderie viennent parfaire ce bien entièrement réhabilité, avec un charme inédit !

Deux places de parking au sein de cette propriété sécurisée, accessible aux PMR vient parfaire cet appartement de caractère.

Tous commerces et structures petite enfance, école élémentaire à 3 minutes à pied et gare d'Albigny-Neuville sur Saône pour un accès à Lyon en 20 minutes.

Un lieu où seuls 19 privilégiés prendront place !

Deux autres T3 disponibles, sans extérieur. A SAISIR! Livraison juin 2023

600 290 € en Frais de Notaire Réduits

Dossier complet sur demande.

Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 600 290 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69250

Surface habitable (m²) 83,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue sur jardin et Saône

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 600 290 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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