Dans une Résidence de Prestige avec façades en pierre, fidèles aux belles demeures du XXème Siècle du village de Saint-Didier-au-Mont d'Or, très recherché et prisé par les familles en quête de qualité de vie et de sérénité, à 4 minutes à pied des commerces et des écoles, dans un site arboré exceptionnel avec vue dégagée sur le vallon,
Exceptionnel appartement "comme une maison" de 4 Pièces d'une surface de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec terrasse de 26,60 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le vallon, terrasse végétalisée au-dessus apportant de la fraîcehur, sans voisin et dans un environnement verdoyant.
* Entrée de 5,86 m² avec placard mural + grand rangement de 2,89 m², toilettes séparés avec lave-mains
* Pièce de Vie de 40,43 m² + Cellier de 2,22 m² côté cuisine, illuminée par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la Terrasse dallée, exposée Sud/Est
* Dégagement de 6,71 m² désservant une Buanderie de 1,60 m², toilettes séparés et une Salle de Bains de 4,85 m²
* Deux Chambres de plus de 10 m² dont une avec placard mural ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée et l'autre avec emplacement pour deux placards
* Une Suite Parentale de 14,05 m² + Placard murale + Salle d'Eau de 2,38 m² ouvrant aussi sur la terrasse.
Un Garage Double en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.
Belles prestations:
• Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes
• Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres
• Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots
• WC suspendus
• Meuble vasque avec miroir rétroéclairé
• Radiateur sèche-serviettes
• Faïence de belles dimensions aux murs
• Douche (90x90 cm ou 80x120 cm) ou baignoire (70x170 cm)
• Porte palière avec serrure A2P**
• Menuiseries alu avec double vitrage
• Plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur individuelle
• Hauteur sous plafond 2,70 m
• Robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m²
• Placards équipés
A SAISIR !
839 000 € en Frais de Notaires Réduits
Dossier complet sur demande
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
