Vendu

T3 de 82,4 m2 en étage élevé avec balcon, garage double possible

Lyon (69006)

Réf : 2115

EXCLUSIVITE, Lyon 6, rue Duguesclin (proche Place Puvis de Chavanne), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 82,4 m² carrez situé au 5ème et avant dernier étage.

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, sa vue dégagée, son balcon et sa grande pièce de vie.

L'appartement bénéficie d'un grand séjour climatisé (31 m2), une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un espace nuit séparé avec 2 chambres (12 et 12,8 m2), salle d'eau et WC.

Le séjour dispose d'un balcon filant de 10,6 m².

Un raffraichissement de l'apppartement est à prévoir.

Possibilité d'acheter un garage double en supplément : 60 k€.

Cave

Bail HCL : 31/12/2081

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 82,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 1 277 €

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