Maison d'architecte de 188m2 avec terrain de 456m2 et sous-sol à Lyon 8.

Lyon (69008)

Réf : 2102-b

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison d'architecte édifiée en 1958, de 188m2, avec un grand sous sol de 74m2, sur terrain de 456 m2, face à la station métro Laenec.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une loggia donnant sur un grande entrée de 27m2, d'une cuisine équipée de 31m2 avec de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et le jardin intimiste et arboré, sans aucun vis à vis, comme le séjour de 31m2, et un wc indépendant.

Côté nuit, un bureau, 4 chambres (dont une avec douche), 1 wc indépendant, une salle de bains.

A l'étage, une chambre (vue dégagée sur Lyon), avec une salle d'eau, wc, et une mezzanine.

Au sous sol, un grand garage de 50m2, (espace de stationnement privatif devant la maison), un pièce de rangement, une cave, une douche avec wc, un espace buanderieune et une chaufferie.

La maison a été rénovée plusieurs fois, notamment en 2016 pour l'isolation du toit et le doublage par l'extérieur. Une climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison.

Travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06.09.03.83.87

Prix du bien 890 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 188 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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