Exclusif

Nouveauté

Maison au calme à Genay de 129 m2 sur terrain de 517 m2

Genay (69730)

Réf : 2239

En exclusivité, au calme à Genay, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette magnifique maison, clé en main, datant de 2010, d'une surface de 129 m² sur un terrain de 517 m².

Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre orientée sud et ouest, agrémentée d'une cuisine américaine récente, moderne et fonctionnelle, qui crée une ambiance sereine et conviviale. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort absolu au quotidien.

À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec placard et un balcon donnant sur une vue dégagée sur les Monts d’Or. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de repos et de détente.

Le jardin arboré et piscinable constitue un espace idéal pour se détendre en famille et entre amis. Un garage carrelé de 26 m² avec buanderie complète ce bien.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun (TCL 43), de la gare d’Albigny et de l'autoroute A46 (rocade est), cette maison propose un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité au quotidien.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison prête à emménager.

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05

Prix du bien 560 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69730

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 517 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 560 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Bilans énergétiques

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